지역별 뉴스를 확인하세요.

많이 본 뉴스

광고닫기

GTX-A노선 수혜 아파트, 하반기 공급 소식 전했다! ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’

          지역주택조합 아파트 'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'가 지역 내외로 빠르게 입소문 타고 있다. 이 단지는 '운정지역주택조합 1단지 추진위원회'와 '운정지역주택조합 2단지 추진위원회'가 추진하는 사업으로, 국내 1군 건설사들 중에서도 지역주택조합 사업 최다 실적을 보유한 서희건설이 시공을 담당한다.     'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'는 총 1,546가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로, 분양시장서 보기 드문 초대형 단일 브랜드 타운으로 조성된다. 이에 파주 남부 일대의 랜드마크가 될 것으로 내다보는 이들이 많다. 지하 3층 ~ 지상 25층의 아파트로 건립될 예정으로, 수도권 소비자 선호도가 높은 전용 59㎡~84㎡ 구성을 선보인다.     시공을 담당하는 서희건설은 지역주택조합 사업으로 총 수주액 규모가 10조원에 달하는 지역주택조합 전문 브랜드 '서희스타힐스'를 보유 중이며, 지역주택조합 플랫폼 '서희GO집'을 론칭해 운영하고 있다. 관련 사업에 대한 노하우와 경험이 풍부한 만큼, 이를 기반으로 사업을 성공으로 이끈 사례가 많다.     이 단지는 최근 사업이 더욱 본격화됐다. 파주시로부터 지구단위계획수립 심의를 완료하고 아파트 조성에 필요한 유관기관의 인허가 절차를 순서대로 진행하고 있는 것.     'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'의 가장 큰 장점은 ‘GTX-A 노선’을 품은 것이다. GTX-A 노선은 경기도 파주시 운정신도시 소재 운정역과 화성시 동탄신도시 동탄역을 오가는 노선으로, 예비타당성 조사 당시 GTX노선 중 경제성이 가장 우수한 것으로 평가됐다. 또한, 공사 진척 속도 역시 가장 빠른 것으로 파악돼 일대 소비자들 사이에 높은 기대를 얻고 있다.     특히, GTX-A 노선을 주목하게 하는 것은 서울 강남구 삼성역을 경유하도록 계획된 점이다. 현재 강남까지 30분 이내로 출퇴근 가능한 분당·과천 등 인기 주거지역 대부분은 집값이 비싸게 형성돼 있어 내 집 마련이 수월하지 않다. 하지만 수도권 광역급행철도, GTX-A 노선이 개통되면 파주시처럼 합리적인 집값에 강남으로 20~30분 대 이동이 가능한 지역들이 새로 등장하게 된다.     운정역과 동탄역 인근 지역은 탄탄한 주거 인프라를 자랑하며, 서울에 직장을 다니는 사람도 많아 주거 수요가 풍부하다. 이런 가운데 GTX-A 노선이 개통되면, 강남 접근성까지 비약적으로 향상될 것으로 기대를 모은다.     한 부동산 관계자는 “GTX-A 노선이 운행되는 지역의 새 아파트가 최근 큰 관심을 얻고 있다”며 “상대적으로 합리적인 가격에 내 집 장만이 가능하고 시세 차익까지 기대돼 실수요는 물론, 투자수요자들도 많은 관심을 나타내고 있다”고 설명했다.     이어 “특히, 운정신도시 아파트 시장에 활기가 돌고 있는데, 지역 내 분양 문의가 늘고 있고 미분양 물량이 급격히 줄고 있다”며 “실제 최근 지역 내 공급된 한 단지는 1순위 청약에만 4만개 이상의 통장이 몰리며 평균경쟁률 45:1 이상을 기록했으며, 예비입주자 모집에서 계약을 마쳤다”고 분위기를 전했다.     'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'는 강남 삼성역까지 20분대 도달 가능한 GTX-A 노선 '운정역(2024년 6월 개통 예정)' 가까이에 들어설 예정이다. 게다가 2025년에는 3호선 연장선도 착공 예정으로, 강남 접근성이 크게 향상될 전망이다. 이에 따라 운정신도시 아파트 가격이 과천, 성남 수준으로 오를 것이라는 예상이 나오고 있는데, 지역주택조합으로 공급되는 이 단지는 합리적 가격을 앞세워 GTX-A 노선 개통의 최대 수혜단지 중 한 곳으로 손꼽히고 있다.     게다가 파주시를 비롯해 인근 고양시 주거 인프라를 편리하게 공유할 수 있는 운정신도시 남쪽에 단지가 계획돼 편리한 생활을 기대할 수 있다. 이마트 운정점 · 롯데백화점 · 킨텍스 · 파주 프리미엄 아울렛 · 스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라가 실제 단지 가까이 위치해 생활편의 해결이 수월하며 문화생활을 즐기기도 좋다.     뿐만 아니라 운광초, 동패초·중·고, 운정고, 고양예고 등 각급 학교가 단지 주변으로 다양하게 들어서 있고, 운정신도시 학원가도 가까이 형성돼 자녀 교육 및 진학지도도 비교적 수월하다. 친환경 녹지공간이 풍성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 동양 최대 규모의 인공호수공원인 ‘일산호수공원’ 못지않은 초대형 규모를 자랑하는 운정호수공원이 가깝고 운정건강공원, 새암공원 등 인근으로 다양한 휴식 명소가 자리해 있다. 또한, 아울러 한울 어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 지근거리에 위치해 이용이 편리하다.     'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'는 청약통장 접수를 통한 가점제 공급이 아니라 조합원 선착순 모집을 통한 지역주택조합 방식으로 공급된다. 따라서 낮은 가점으로 인한 불이익을 받지 않아도 되며, 청약통장도 아낄 수 있다. 전용 84㎡ 이하 1주택을 보유한 소비자가 조합원에 가입할 수 있는 것도 장점이다.     'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)' 관계자는 “당 사업지는 입지나 상품성이 뛰어나며, 시공사인 서희건설의 우수한 역량이 더해져 지역주택조합 사업의 대표적인 성공 사례가 될 것으로 기대된다”며 “크게 향상될 강남 접근성에 주목한 소비자들이 증가함에 따라 파주는 물론 강남과 강남 출퇴근 인구가 모여 있는 성남·과천·하남시 등지에서도 문의가 오고 있다"고 전했다.      이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)아파트 운정역 지역주택조합 아파트 지역주택조합 사업 운정지역주택조합 2단지

2023-08-09

서희건설, 직주근접 대단지 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 시공한다

서희건설이 올 하반기 서울· 수도권 직주근접 특장점을 갖춘 1700가구가 넘는 대단지 ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’ 지역주택조합 사업 시공예정사로 선정됐다고 밝혔다.     ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 지하 3층 ~ 지상 25층, 19개동, 총 1724가구 규모로 조성된다. ‘서희GO집’에 따르면 이미 90% 이상의 토지를 확보한 것으로 나타났다.   이 단지는 파주운정신도시 바로 남측에 예정돼 신도시 생활 인프라를 이용할 수 있다. 도보로 약 10분 거리에 위치한 이마트를 비롯해 새암공원과 운정호수공원이 가까워 편리하고 여유로운 주거가 가능하다.   사통팔달 교통망도 눈길을 끈다. 삽다리IC를 통해 자유로 진입까지 차량으로 약 10분 가량 소요되고 수도권제1순환고속도로 고양IC도 20분대면 닿아 수도권 각지로의 이동이 편리하다.   특히 GTX-A노선 운정역 개통에 따른 교통호재는 지역의 판도를 바꿔놓을 대형 호재로 손꼽힌다. 오는 2025년 예정인 GTX운정역은 파주 운정신도시와 화성 동탄신도시를 잇는 광역급행철도다. 운정역에서 삼성역까지 30분이 채 안되는 20분대로 이동이 가능할 것으로 기대되고 있어 강남 출퇴근에 유리한 지역들과 비교 시, 파주 집값의 재평가가 기대된다.   이외에 대화역을 잇는 3호선 연장선도 추진 중이다. 현재 종착역인 대화역에서 파주운정까지 7.6Km를 이어주는 연장선으로, 오는 2025년 9월 착공 예정이다. 압구정역과 신사역, 교대역과 양재역 등 강남 중심지역을 운행하는 3호선을 파주운정 신도시에서 직접 이용할 수 있게 돼 강남 접근성은 더욱 향상될 전망이다.   이에 따라 GTX 운정역과 3호선 연장선이 모두 개통되면 운정역, 3호선 연장선 덕이역을 모두 이용할 수 있는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 개통에 따른 수혜효과를 톡톡히 볼 것으로 예상된다.   GTX운정역 서희스타힐스 지역주택조합 관계자는 “서희건설의 네임밸류와 높은 토지확보율, 사통팔달 광역교통망 입지와 신도시 주거 인프라 등 다양한 장점을 기반으로 벌써부터 조합원 가입 문의가 쏟아지고 있다”며 “안정적인 사업 추진을 통해 파주를 넘어 수도권 서북부를 대표하는 명품 주거단지로 거듭날 것”이라고 말했다.   한편, 지역주택조합 최다 사업실적을 지닌 시공사인 서희건설이 올해에도 활발한 행보를 이어가고 있다. 서희건설은 지난해 시공능력평가에서 23위를 차지했는데, 특히 전년도의 33위와 비교해 열 계단이나 오르는 성과를 거둬 눈길을 끈 바 있다.   서희건설은 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 AAA등급을 받는 등 경험과 기술력을 인정받고 있다. 또 한국기업평판연구소가 지난 4월 19일부터 5월 19일까지 국내 아파트 브랜드 빅데이터 3280만2551개를 분석한 결과 서희건설의 평판지수는 83만7730으로 전체 14위를 차지했다.     서희건설은 지역주택조합사업에 참여하는 데 있어 철저한 선별 과정을 거치는 것으로 알려져 있다. 토지확보율이 높은 지주택에만 참여하고 수분양자의 중도금 대출 승인이 완료되면 공사를 진행한다. 이렇다보니 서희건설의 사업참여 여부가 조합 선택의 기준이 되기도 한다.   수도권에서는 ‘경기 광주 탄벌 서희스타힐스’와 ‘인천 강화 서희스타힐스’, ‘화성시청역 서희스타힐스 1~5차’ 등의 지주택 사업을 추진해 성공시켰다.   서희건설은 다수의 사업 참여에서 얻은 노하우를 바탕으로 지난 2017년 국내 최초로 지주택 플랫폼인 ‘서희GO집’을 런칭해 현재까지 운영 중이다. ‘서희GO집’을 통해 자사가 시공했거나 시공예정인 현장 관련 정보를 공개함으로써 신뢰도와 투명성을 높이고 있는 것이다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com서희건설 직주근접 a노선 운정역 수도권 직주근접 지역주택조합 사업

2022-06-21

많이 본 뉴스




실시간 뉴스